| İHALE İLANI | ||||||||||||||
| ERDEMLİ MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN | ||||||||||||||
| A) SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR: | ||||||||||||||
| S.NO | MAHALLE | MEVKİİ | TAŞINMAZ NO |
ADA | PARSEL | CİNSİ | YÜZÖLÇÜMÜ (m²) |
İMAR VE FİİLİ DURUMU | HAZİNE HİSSESİ | TAHMİNİ BEDEL (TL) |
GEÇİCİ TEMİNAT (TL) |
İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ | |
| 1 | Esenpınar | Köycivarı | 33060100977 | 125 | 14 | Tarla | 2232,19 | 1/1000 ölçekli uygulama imar planına makilik,fundalık,konut alanı ve yol olarak ayrılmıştır.-Boş ve işgalsiz. | Tam | ₺1.675.000,00 | ₺502.500,00 | 2.07.2024 | 09:00 | |
| 2 | Kumkuyu Çanakçı | Tepecik | 33060125527 | 399 | 1 | Arsa | 1876,00 | 1/1000 ölçkeli uygulama imar planında Konut Alanı olarak ayrılmıştır.Boş ve işgalsiz. | Tam | ₺4.690.000,00 | ₺1.407.000,00 | 2.07.2024 | 09:10 | |
| 3 | Kumkuyu Akdeniz | _ | 33060124771 | 417 | 1 | Arsa | 720,00 | 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut Alanı olarak ayrılmıştır.Boş ve işgalsiz. | Tam | ₺1.980.000,00 | ₺594.000,00 | 2.07.2024 | 09:20 | |
| 4 | Toros | _ | 33060111213 | 101 | 847 | Hali Arazi | 11354,10 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | Tam | ₺1.704.000,00 | ₺511.200,00 | 2.07.2024 | 09:30 | |
| 5 | Karaahmetli | Bucaklar | 33060112354 | 101 | 169 | Taşlık ve çalılık | 7.144,25 | İmarsız-Taşınmazın 633 m² lik kısmı bahçe olarak işgallidir. | Tam | ₺2.145.000,00 | ₺643.500,00 | 2.07.2024 | 09:40 | |
| 6 | Karaahmetli | Bucaklar | 33060112361 | 101 | 230 | Taşlık ve çalılık | 7.314,60 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | Tam | ₺2.195.000,00 | ₺658.500,00 | 2.07.2024 | 09:50 | |
| 7 | Kösbucağı | Kocayatak | 33060131604 | 2668 | Taşlık ve çalılık | 6818,50 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | Tam | ₺4.705.000,00 | ₺1.411.500,00 | 2.07.2024 | 10:00 | ||
| 8 | Kösbucağı | Kocayatak | 33060131619 | - | 2682 | Taşlık ve çalılık | 1073,28 | İmarsız-Boş ve İşgalsiz | Tam | ₺741.000,00 | ₺222.300,00 | 2.07.2024 | 10:10 | |
| 9 | Doğusandal | Köycivarı | 33060113394 | 130 | 21 | Ham toprak | 8994,01 | İmarsız-497,00m²'lik kısmı bahçe olarak işgallidir. | Tam | ₺3.150.000,00 | ₺945.000,00 | 2.07.2024 | 10:20 | |
| B) SATIŞI YAPILACAK KAMU KONUTLARI: | ||||||||||||||
| Sıra No | Mahalle | Ada No | Parsel No | Bulunduğu Kat |
Daire Numarası |
Daire Yüzölçümü (m2) |
Arsa Payı | İmar Durumu | Fiili Durumu |
Tapu Türü | Tahmini Bedeli (TL) | Geçici Teminatı (TL) | İhale Tarihi | İhale Saati |
| 1 | Merkez | 185 | 11 | Zemin | 1 | 63,00 | 496/5530 | Konut Alanı | Dolu | Kat Mülkiyeti | 700.000,00 | 70.000,00 | 2.07.2024 | 10:30 |
| 2 | Merkez | 185 | 11 | Zemin | 2 | 91,00 | 69/553 | Konut Alanı | Dolu | Kat Mülkiyeti | 1.000.000,00 | 100.000,00 | 2.07.2024 | 10:40 |
| 3 | Merkez | 185 | 11 | 1 | 3 | 115,00 | 824/5530 | Konut Alanı | Dolu | Kat Mülkiyeti | 1.350.000,00 | 135.000,00 | 2.07.2024 | 10:50 |
| 4 | Merkez | 185 | 11 | 1 | 4 | 86,00 | 624/5530 | Konut Alanı | Dolu | Kat Mülkiyeti | 1.050.000,00 | 105.000,00 | 2.07.2024 | 11:00 |
| 5 | Merkez | 185 | 11 | 2 | 5 | 111,00 | 798/5530 | Konut Alanı | Dolu | Kat Mülkiyeti | 1.300.000,00 | 130.000,00 | 2.07.2024 | 11:10 |
| 6 | Merkez | 185 | 11 | 2 | 6 | 89,00 | 65/553 | Konut Alanı | Dolu | Kat Mülkiyeti | 1.075.000,00 | 107.500,00 | 2.07.2024 | 11:20 |
| 7 | Merkez | 185 | 11 | 3 | 7 | 111,00 | 798/553 | Konut Alanı | Dolu | Kat Mülkiyeti | 1.250.000,00 | 125.000,00 | 2.07.2024 | 11:30 |
| 8 | Merkez | 185 | 11 | 3 | 8 | 89,00 | 65/553 | Konut Alanı | Dolu | Kat Mülkiyeti | 1.050.000,00 | 105.000,00 | 2.07.2024 | 11:40 |
| C) KİRALAMASI YAPILACAK TAŞINMAZLAR: | ||||||||||||||
| S.NO | MAHALLE | Mevkii | TAŞINMAZ NO |
ADA | PARSEL | CİNSİ | YÜZÖLÇÜMÜ (m²) |
KİRALAMAYA KONU EDİLECEK ALAN (m²) | KİRALAMA AMACI/SÜRE | İLK YIL TAHMİNİ KİRA BEDELİ | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) |
İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ | |
| 1 | Karaahmetli | Köycivarı | 33060112485 | 101 | 624 | Taşlık ve çalılık | 344,94 | Taşınmaz boş ve işgalsiz olup, tamamı kiraya verilecektir. | Tarımsal Amaçlı-3 yıl | ₺2.400,00 | ₺720,00 | 2.07.2024 | 13:30 | |
| 2 | Karaahmetli | Köycivarı | 33060112486 | 101 | 630 | Taşlık ve çalılık | 741,65 | Taşınmaz boş ve işgalsiz olup, tamamı kiraya verilecektir. | Tarımsal Amaçlı-3 yıl | ₺5.000,00 | ₺1.500,00 | 2.07.2024 | 13:40 | |
| 3 | Kumkuyu Çanakçı | Teneşir | 33060100550 | 191 | 108 | Tarla | 3.908,89 | Taşınmaz boş ve işgalsiz olup, tamamı kiraya verilecektir. | Tarımsal Amaçlı-3 yıl | ₺19.000,00 | ₺5.700,00 | 2.07.2024 | 13:50 | |
| 4 | Kumkuyu Çanakçı | Teneşir | 33060100542 | 191 | 112 | Taşlık ve çalılık | 11.622,72 | Taşınmaz boş ve işgalsiz olup, tamamı kiraya verilecektir. | Tarımsal Amaçlı-3 yıl | ₺56.000,00 | ₺16.800,00 | 2.07.2024 | 14:00 | |
| 5 | Kumkuyu Çanakçı | Teneşir | 33060100553 | 191 | 111 | Taşlık ve çalılık | 5.201,52 | Taşınmazın 2.870 m²'si işgalli kalan kısmı boş ve işgalsiz olup, tamamı kiraya verilecektir. | Tarımsal Amaçlı-3 yıl | ₺25.000,00 | ₺7.500,00 | 2.07.2024 | 14:10 | |
| AÇIKLAMALAR | ||||||||||||||
| 1) Yukarıdaki tabloda belirtilen 8 adet Bağımsız Bölüm(Kamu Konutu) ve 9 adet taşınmazın satışı ile 5 adet taşınmazın kiralanması 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45 inci maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile karşılarında belirtilen tarih ve saatlerde Erdemli Hükümet Konağı Giriş Kat Milli Emlak Müdürü odasında toplanacak Komisyon huzurunda yapılacaktır. | ||||||||||||||
| 2) Taşınmaz satışlarından KDV alınmayacaktır. | ||||||||||||||
| 3) Yukarıdaki A) Satışı Yapılacak Taşınmazlar sütununda gösterilen 9 adet taşınmazın satış bedelinin tamamı peşin veya 1/4'ü peşin, kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dönemler halinde kanuni faizi ile birlikte ödenebilir. Satış bedelinin tamamının peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline % 20 indirim uygulanır. | ||||||||||||||
| 4) Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde oluşan satış bedeli üzerinden, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından, üzerine ihale kalandan; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır. | ||||||||||||||
| 5)İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar; | ||||||||||||||
| a) Geçici Teminata ilişkin belge (Geçici Teminat makbuzu, mevduat veya katılım bankalarının verecekleri 2886 s.D.İ.K.nun 27.mad.ve bu Kanun uyarınca yayımlanmış Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hak.Yönetmelik hükümlerinde belirtilen şartları taşıması ve süresiz olması, daha önce ilgili banka şubesince teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerin de gösterildiği süresiz teminat mektubu,Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk Vatandaşlarından teminat olarak T.C.Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz) Teminat mektubu ile ihaleye katılacak olan isteklilerin ihale gününden en az 1 gün önce Müdürlüğümüze ibraz etmeleri gerekmektedir. | ||||||||||||||
| b) Gerçek kişilerin; nüfus cüzdan suretini, TC Kimlik numarasını, kanuni ikametgah belgesini, geçici teminat makbuzlarını, özel hukuk tüzel kişilerinin; yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak,vergi kimlik numarasını, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret ve sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin, tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi,İhale Komisyonu Başkanlığına vermeleri gerekmektedir. | ||||||||||||||
| 6)İhaleye ait şartnameler mesai saatleri içerisinde Erdemli Milli Emlak Müdürlüğünde bedelsiz olarak görülebilir. | ||||||||||||||
| 7) İstekliler, 2886 s.K.na göre hazırlayacakları teklif mektuplarını iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilirler. Postadaki gecikmeler kabul edilmez.İhaleye katılmak isteyen isteklilerin Geçici Teminat bedelini, Merkez mah.Hükümet Konağı Erdemli Malmüdürlüğü Kat:3 Erdemli/Mersin adresinde bulunan Erdemli Malmüdürlüğü Veznesine yatırabileceklerdir.Geçici Teminat Makbuzunda ihalesine katılmak istediği taşınmazın mahalle, ada, parsel numarasının da (Kamu konutlarında ada parselle birlikte kat ve daire numarasının da) belirtilmesi önem arz etmektedir. | ||||||||||||||
| 8) 4706 s.Kanunun 7.maddesi gereğince, Hazineye ait taşınmazların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler; vergi, resim,harçtan ve KDV'den müstesnadır. Ayrıca satışı yapılan taşınmaz, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz. | ||||||||||||||
| 9) Geçici teminat bedellerinin Erdemli Malmüdürlüğü veznesine veya Ziraat Bankasında Erdemli Şubesi nezdinde bulunan TC Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı TR640001000490000010005487 İban nolu hesaba (Mah.,ada parsel numarası ile ihaleye katılacak kişinin TC.kimlik numarası belirtilmek suretiyle) yatırılması gerekmekte olup, banka hesabına ödenen geçici teminat bedellerinin, ihale saatinden önce ilgili saymanlıktan onaylı muhasebe işlem fişine çevrildiğine dair makbuzun ibrazı zorunludur. | ||||||||||||||
| 10) Satışı yapılacak Kamu konutlarında İhalenin yapıldığı tarihte; adlarına görev, sıra ve hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilenler (şartlı tahsisler dahil) ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptir. Listede DOLU olarak belirtilen bağımsız bölümlerde ön alım hakkına sahip fiilen oturanlar bulunmakta olup, detaylı bilgi ilgili Müdürlükten alınabilir. | ||||||||||||||
| 11) Öncelikli alım hakkı bulunanların ödeme koşulları; | ||||||||||||||
| a) İhale bedelinin öncelikli alım hakkı sahibi tarafından; peşin olarak ödenmesi durumunda ihale bedeline yüzde on indirim uygulanır. | ||||||||||||||
| b) Taksitle ödenmesi halinde ise indirim uygulanmaksızın; 1. En az yüzde yirmisi peşin, kalanı beş yılda ve altmış taksitle 2. En az yüzde yirmi beşi peşin, kalanı yedi yılda ve seksen dört taksitle 3. En az yüzde otuzu peşin, kalanı on yılda ve yüz yirmi taksitle, ödenebilir. | ||||||||||||||
| Öncelikli alım hakkı sahibi bu ödeme seçeneklerinden herhangi birini tercih edebilir. Bu durumda borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez Türkiye İstatistik Kurumunun her ay için belirlediği tüketici fiyatları endeksi (TÜFE) aylık değişim oranında artırılarak hesaplanır. Bu şekilde yapılacak hesaplamalarda aylık değişim oranları toplamının yıllık % 12 geçmesi halinde geçen kısım hesaba katılmaz. | ||||||||||||||
| 12) Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin veya Kanunun 5 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve en fazla sekiz taksitle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir. | ||||||||||||||
| 13) Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedelini peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek Taksitli Satış Sözleşmesini imzalaması halinde bu durum İhalede en yüksek teklifi veren isteklisine bildirilir. | ||||||||||||||
| 14)Kamu konutu satış bedelinin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istenilmesi halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına dair kredi kuruluşunun resmî yazısı verilir ve kredi kuruluşu tarafından bedel ilgili muhasebe briminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde İdarece, tapu müdürlüğüne kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir. | ||||||||||||||
| 15)Taşınmaz satış ve kiralama ihalelerinde ihaleye katılacak isteklilerin fazla olması durumunda ihalenin yeri ile ihalelerin başlama ve bitiş saatleri değişebilir. | ||||||||||||||
| 16)Komisyon gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. | ||||||||||||||
| 17)İhale ilanı "www.milliemlak.gov.tr" ve "mersin.csb.gov.tr" adresinde görülebilir. | ||||||||||||||
| İLAN OLUNUR | ||||||||||||||
#ilangovtr
Basın No ILN02046447
