T.C. GÜLNAR İCRA DAİRESİ Örnek No:55*
2017/156 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2017/156 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Gülnar İlçesi, Çukurasma Mahallesi, Karamança Tagı Mevkii Mevkii, 158 Ada, 102 Parsel, de bulunan taşınmaz üzerinde 1 adet ev, 7 adet ahır ile badem ağaçları bulunmaktadır. Parsel ilçe merkezine, hükümet konağına, sosyal tesislere, alışveriş merkezlerine uzaktır.Parsel mahalle merkezine 900 metre, Gülnar-Mut yoluna 200 metre kuş uçuşu mesafededir, yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz; orta derin, toprak profilli, killi-tınlı, organik madde bakımından orta düzeyde, kısmen kireçli Akdeniz toprakları yapısındadır. Taşınmaz yaklaşık %2-3 eğimdedir, erozyon, taban suyu, tuzluluk, asitlik, bazlık vb problemleri bulunmayan imar-ihya gereksinimi olmayan bir arazidir. Taşınmazın toprak geçirgenliği iyi olup, drenaj sorunu yoktur. Taşınmaz yaklaşık 25 yaşlarında badem ağaçları bulunan kapama badem bahçesidir, hali hazırda sulanmayan kuru tarım arazisidir. Parsel üzerindeki badem ağaçlarının toprak işleme, bakım ve beslenmesi düzenli olarak yapılmış, verim çağında ve mahsuldardır. Taşınmaz üzerindeki ev betonarme karkas sistemde inşa edilmiş, 2 katlı ve 273,26 m2 oturumludur. Doğramaları PVC, ahşap ve demirdir. Duvarları sıvalı ve boyalıdır. Yaklaşık 40 senelik olan evin değeri 400.000,00 TL'dir. Taşınmaz üzerinde bulunan ahırların 2 tanesinin çatısı yıkılmış olup harap vaziyettedir, ekonomik değeri yoktur. Bir adet ahır yıpranmış vaziyettedir, değeri 15.000,00 TL'dir. Diğer 4 adet ahırın toplam değeri 365.000,00 TL'dir. Badem bahçesi m2 birim değeri 35,00 TL'dir. Buna göre; parselin kapama badem bahçesi değeri; 13.923,18 m2 x 35,00 TL/m2 = 487.311,30 TL, yapıların değeri 780.000,00 TL, parselin toplam değeri 1.267.311,30 TL'dir.
Adresi : Mersin İli, Gülnar İlçesi, Çukurasma Mahallesi, Karamança Tagı Mevkii, 158 Ada 102 Parsel Gülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 13.923,18 m2
İmar Durumu İmar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 1.267.311,30 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydı gibidir.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/04/2024 - 13:39 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/05/2024 - 13:39 |
2 No'lu Taşınmazın
Özellikleri :Mersin İli, Gülnar İlçesi, Çukurasma Mahallesi, Karamança Tagı Mevkii Mevkii, 158 Ada, 103 Parsel, de bulunan parsel üzerinde badem ağaçları bulunmaktadır. Parsel mahalle merkezine 900 metre, Gülnar-Mut yoluna 200 metre kuş uçuşu mesafededir. Parselin yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz; orta derin, toprak profilli, killi-tınlı, organik madde bakımından orta düzeyde, kısmen kireçli Akdeniz toprakları yapısındadır. Taşınmaz yaklaşık %2-3 eğimdedir. Taşınmaz, erozyon, taban suyu, tuzluluk, asitlik, bazlık vb. problemleri bulunmayan imar-ihya gereksinimi olmayan bir arazidir. Toprak geçirgenliği iyi olup drenaj sorunu yoktur. Taşınmaz, tapu kayıtlarında " Su Havuzu ve Yol " vasfında olup zeminde; bir kısmı boş tarla olup geneli yaklaşık 25 yaşlarında badem ağaçları bulunan kapama badem bahçesidir. Taşınmaz halihazırda sulanmayan kuru tarım arazisidir. Badem ağaçları toprak işleme, bakım ve beslenmesi düzenli olarak yapılmış, verim çağında ve mahsuldardır. Taşınmaz ilçe merkezine, sosyal tesislere, belediye binasına ve alışveriş merkezlerine uzaktır. Kapama badem bahçesi olarak m2 birim değeri 35,00 TL olarak takdir edilmiştir. Buna göre; Parselin kapama badem bahçesi olarak değeri; 5.195,34 m2 x 35,00 TL/m2 = 181.836,90 TL'dir.
Adresi : Mersin İli, Gülnar İlçesi, Çukurasma Mahallesi, Karamança Tagı Mevkii, 158 Ada 103 Parsel Gülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 5.195,34 m2
İmar Durumu : imar planı yoktur.
Kıymeti : 181.836,90 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydı gibidir.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/04/2024 - 13:49 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/05/2024 - 13:49 |
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Mersin İli, Gülnar İlçesi, ÇUKURASMA Mahallesi, Karamança Tagı Mevkii Mevkii, 158 Ada, 104 Parsel, de bulunan taşınmaz betonarme ev, iki adet ahır ve badem bahçesi vasfındadır. Parsel üzerinde badem ağaçları bulunmaktadır. Parsel mahalle merkezine 950 metre, Gülnar-Mut yoluna 300 metre kuş uçuşu mesafededir ve yola cephesi bulunmamaktadır.Taşınmaz orta derin, toprak profilli, killi-tınlı, organik madde bakımından orta düzeyde, kısmen kireçli Akdeniz toprakları yapısında ve %2-3 eğimdedir. Taşınmaz, erozyon, taban suyu, tuzluluk, asitlik, bazlık vb. problemleri bulunmayan imar-ihya gereksinimi olmayan bir arazidir. Taşınmazın toprak geçirgenliği iyi olur drenaj sorunu yoktur. Taşınmaz yaklaşık 25 yaşlarında badem ağaçları bulunan kapama badem bahçesidir. Ağaçların toprak işleme, bakım ve beslenmesinin düzenli olarak yapılmış olduğu, verim çağında ve mahsuldar olduğu görülmüştür. Taşınmaz halihazırda sulanmayan kuru tarım arazisidir ve taşınmaza ulaşım tarla içi yolu ile sağlanmaktadır. Taşınmaz ilçe merkezine, sosyal tesislere, belediye binasına ve alışveriş merkezlerine uzaktır. Kapama badem bahçesi olarak m2 birim değeri 35,00 TL olarak takdir edilmiştir. Buna göre; Parselin kapama badem bahçesi olarak değeri 21.891,56 m2 x 35,00TL/m2 = 766.204,60 TL'dir.
Adresi : Mersin İli, Gülnar İlçesi, Çukurasma Mahallesi, Karamança Tagı Mevkii, 158 Ada, 104 Parsel Gülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 21.891,56 m2
İmar Durumu : İmar planı yoktur.
Kıymeti : 766.204,60 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydı gibidir.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/04/2024 - 13:59 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/05/2024 - 13:59 |
17/01/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
