İLAN
ERDEMLİ MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
A SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MALLAR:
S.NO MAH/KÖYÜ Mevkii TAŞINMAZ
NO		 ADA PARSEL CİNSİ YÜZÖLÇÜMÜ
(m²)		 İMAR VE FİİLİ DURUMU HAZİNE HİSSESİ TAHMİNİ BEDEL
(TL)		 GEÇİCİ TEMİNAT
(TL)		 İHALE TARİHİ İHALE SAATİ
1 ELVANLI Arızlar 33060123943 137 42 Bahçe 5.936,33 İmarsız-Boş ve İşgalsiz Tam ₺1.500.000,00 ₺450.000,00 12.06.2023 09:30
2 ELVANLI Arapütüğü 33060132629 137 108 Taşlık ve çalılık 528,5 İmarsız-Boş ve İşgalsiz Tam ₺134.000,00 ₺40.200,00 12.06.2023 09:40
3 ÜÇTEPE Boyunyurt 33060125499 102 136 Taşlık ve çalılık 5.594,28 İmarsız-Boş ve İşgalsiz Tam ₺1.140.000,00 ₺342.000,00 12.06.2023 09:50
4 AKPINAR Aşağı çeşme 33060109872 110 180 Ham toprak 5.312,59 İmarsız-Boş ve İşgalsiz Tam ₺375.000,00 ₺112.500,00 12.06.2023 10:00
5 KARAHIDIRLI Gömmece 33060130843 - 2085 Çalılık 2.058,58 İmarsız-Boş ve İşgalsiz Tam ₺104.000,00 ₺31.200,00 12.06.2023 10:10
6 SİNAP Köyiçi 33060106862 110 87 Tarla 604,45 İmarsız-Boş ve İşgalsiz Tam ₺67.500,00 ₺20.250,00 12.06.2023 10:20
7 DOĞUSANDAL Çanlıca 33060103115 101 38 Çalılık 3.483,20 İmarsız-Boş ve İşgalsiz Tam ₺193.000,00 ₺57.900,00 12.06.2023 10:30
8 ASLANLI Çatalharman 33060124959 101 1198 Taşlık ve çalılık 1.170,48 İmarsız-Boş ve İşgalsiz Tam ₺294.000,00 ₺88.200,00 12.06.2023 10:40
9 ASLANLI Çatalharman 33060124958 101 1199 Taşlık ve çalılık 1455,33 İmarsız-Boş ve İşgalsiz Tam ₺365.000,00 ₺109.500,00 12.06.2023 10:50
10 ASLANLI - 33060135102 105 211 Taşlık ve çalılık 1.546,92 İmarsız-Boş ve İşgalsiz Tam ₺435.000,00 ₺130.500,00 12.06.2023 11:00
11 ASLANLI - 33060123248 105 214 Taşlık ve çalılık 489,86 İmarsız-Boş ve İşgalsiz Tam ₺124.000,00 ₺37.200,00 12.06.2023 11:10
12 ÇİRİŞ Şahar 33060125653 106 55 Tarla 4.088,63 Taşınmazın 120,00 m²'si ev, 1274,00 m²'si sera olarak işgallidir. Tam ₺1.500.000,00 ₺450.000,00 12.06.2023 11:20
B) İRTİFAK HAKKI TESİS EDİLECEK/KULLANMA İZNİ VERİLECEK TAŞINMAZLAR
S.NO MAH/KÖYÜ Mevkii TAŞINMAZ
NO		 ADA PARSEL CİNSİ-HAZİNE HİSSESİ YÜZÖLÇÜMÜ
(m²)		 İRTİFAK HAKKI TESİS EDİLECEK
KULLANMA İZNİ VERİLECEK ALAN (m²)		 İRTİFAK HAKKI TESİS/
KULLANMA İZNİ AMACI		 İLK YIL TAHMİNİ İRTİFAK HAKKI/KULLANMA İZNİ BEDELİ GEÇİCİ TEMİNAT
(TL)		 İHALE TARİHİ İHALE SAATİ
1 ÜÇTEPE Çaltılı 33060113597 102 180 ham toprak/tam 5.483,91 5483,91 Yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı lisanssız elektrik üretim tesisi yapılması ₺15.000,00 ₺4.500,00 12.06.2023 13:30
2 KUMKUYU YEMİŞKUMU - 33060113957 176 93 Taşlık ve çalılık 54.043,65 54.043,65 Yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı lisanssız elektrik üretim tesisi yapılması ₺65.000,00 ₺19.500,00 12.06.2023 13:45
AÇIKLAMALAR
1- Yukarıda A, ve B sütunlarında nitelikleri, tahmini bedelleri ve geçici taminat bedelleri belirtilen taşınmazların satış ve irtifak hakkı ihalesi 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45 nci maddesi gereğince "AÇIK TEKLİF USULÜ" ve 51/g maddesi gereğince Pazarlık Usulü ile hizasında gösterilen tarih ve saatte,belirtilen tahmini bedel üzerinden Erdemli Hükümet Konağı giriş kat Milli Emlak Müdürü odasında teşekkül edecek komisyon huzurunda yapılacaktır.
2- İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar; (Satış ihalesine katılanların ihale saatine kadar, irtifak hakkı tesisi ihalesine katılanların ise ihale gününden önce)
a) Geçici Teminata ilişkin belge (Geçici Teminat makbuzu, mevduat veya katılım bankalarının verecekleri 2886 s.D.İ.K.nun 27.mad.ve bu Kanun uyarınca yayımlanmış Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hak.Yönetmelik hükümlerinde belirtilen şartları taşıması ve süresiz olması, daha önce ilgili banka şubesince teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerin de gösterildiği süresiz teminat mektubu,Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk Vatandaşlarından teminat olarak T.C.Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz) Teminat mektubu ile ihaleye katılacak olan isteklilerin ihale gününden en az 1 gün önce Müdürlüğümüze ibraz etmeleri gerekmektedir.
b) Gerçek kişilerin; nüfus cüzdan suretini, TC Kimlik numarasını, kanuni ikametgah belgesini, geçici teminat makbuzlarını, özel hukuk tüzel kişilerinin; yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak,vergi kimlik numarasını, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret ve sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin, tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi,İhale Komisyonu Başkanlığına vermeleri gerekmektedir.
3- İhaleye ait şartnameler mesai saatleri içerisinde Erdemli Milli Emlak Müdürlüğünde bedelsiz olarak görülebilir.
4 İstekliler, 2886 s.K.na göre hazırlayacakları teklif mektuplarını iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilirler. Postadaki gecikmeler kabul edilmez.İhaleye katılmak isteyen isteklilerin Geçici Teminat bedelini, Merkez mah.Hükümet Konağı Erdemli Malmüdürlüğü Kat:3 Erdemli/Mersin adresinde bulunan Erdemli Malmüdürlüğü Veznesine yatırabileceklerdir.Geçici Teminat Makbuzunda ihalesine katılmak istediği taşınmazın mahalle, ada, parsel numarasının da belirtilmesi önem arz edecektir.
5- 4706 s.Kanunun 7.maddesi gereğince, Hazineye ait taşınmazların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler; vergi, resim,harçtan ve KDV'den müstesnadır. Ayrıca satışı yapılan taşınmaz, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz.
6- Satılacak taşınmazların ihale bedelinin peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanacaktır.Taşınmazların satış bedeli, talep edilmesi halinde 4706 sayılı Kanunun 5'inci maddesine göre taksitlede ödenebilir.Taksitle ödenmesi halinde, satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda taksitle ve kanuni faizi ile birlikte ödenir.
7- Geçici teminat bedellerinin Erdemli Malmüdürlüğü veznesine veya Ziraat Bankasında Erdemli Şubesi nezdinde bulunan TC Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı TR640001000490000010005487 İban nolu hesaba (Mah.,ada parsel belirtmek suretiyle) yatırılması gerekmekte olup, banka hesabına ödenen geçici teminat bedellerinin, ihale saatinden önce ilgili saymanlıktan onaylı muhasebe işlem fişine çevrildiğine dair makbuzun ibrazı zorunludur.
8- Satış ve irtifak hakkı ihalesi yapılacak taşınmazlardan,satış ve yıllık irtifak hakkı bedeli üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından 5 Milyon TL’ye kadar olan kısmı için %1 (Yüzde bir) oranında, 5 Milyon TL’den 10 Milyon TL’ye kadar olan kısmı için %0,5 (Binde beş) oranında; 10 Milyon TL’yı aşan kısmı için %0,25 (Onbinde Yirmibeş) oranında, Döner Sermaye bedeli tahsil edilecektir.
9- İrtifak hakkı tesisi veya kullanma izni verilmesine ilişkin ihalelerde ihaleye katılacakların ihale öncesinde, anılan Kanun ve Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelikte yer alan bilgi ve belgelerle birlikte;
a) Kurulması planlanan elektrik üretim tesisinin türü (güneş, rüzgâr, jeotermal, hidrolik veya biyokütle enerjisine dayalı üretim tesisi) ile kurulu gücünü belirtir dilekçeyi,
b) Tüketim aboneliği/abonelikleri için bağlantı anlaşmasındaki sözleşme gücünü gösteren ilgili Şebeke İşletmecisinden alınacak yazıyı ihale öncesinde İdareye teslim etmeleri gerekmektedir.
10- İrtifak hakkı tesis edilecek taşınmazlar üzerinde; 412 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliği kapsamında, yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı lisanssız elektrik üretim tesisi yapılması amacıyla yirmi dokuz (29) yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikte olmayan irtifak hakkı tesis edilecek veya kullanma izni verilecektir.
11- (1) Yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı lisanssız elektrik üretimi yapılmasına yönelik olarak Hazine taşınmazları üzerinde irtifak hakkı tesis edilmesi/kullanma izni verilmesi amacıyla, 3/7/2005 tarihli ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 14 üncü maddesi çerçevesinde Büyük Ova Koruma Alanı dışında;
a) Sanayi abone grubunda yer alan kişiler,
b) Kamu ve özel hizmetler sektörü ile diğer abone grubunda yer alan kişiler,
c) Tarımsal faaliyetler abone grubunda yer alan kişiler, başvuruda bulunabilir.
(2) Büyük Ova Koruma Alanı içinde ise sadece tarımsal faaliyetler abone grubunda yer alan kişiler başvuruda bulunabilir.
(3) Mesken ve aydınlatma abone grubunda yer alan kişiler bu Tebliğ kapsamında başvuruda bulunamazlar.
12- İrtifak hakkı tesisi ihalesine katılacak yatırımcılar tarafından bir veya birden fazla tüketim tesisi için birden fazla üretim tesisi kurulmak istenmesi halinde, farklı görevli tedarik şirketi bölgesi sınırları içinde üretim tesisi kurulabilir.
a) Yenilenebilir enerji kaynağına dayalı elektrik üretim tesislerinin güç sınırı, Elektrik Piyasasında Lisanssız Elektrik Üretim Yönetmeliğine göre belirlenir.
b) Güneş enerjisine dayalı olarak kurulacak lisanssız elektrik üretimi tesislerinde bir MWe başına kurulu güç için azami on beş dönüm santral sahasının kullanılmasına izin verilir.
13- 1)Hazine taşınmazları hakkında yapılan irtifak hakkı/kullanma izni ihalelerinin onayını müteakip, yatırımcılara fiili kullanımı olmaksızın Ön İzin Sözleşmesi düzenlenmek suretiyle bir yıl süreli ön izin verilir.
2) Taşınmaz üzerinde kurulması planlanan yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı lisanssız elektrik üretim tesisi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca dağıtım ve/veya iletim sistemi ile ilgili kapasite garantisi verilmemekte olup Elektrik Piyasasında Lisanssız Elektrik Üretim Yönetmeliği kapsamında kapasite alma işlemleri ön izin süresi içerisinde ön izin sahibi tarafından yerine getirilecektir.
(3) Bağlantı anlaşmasına çağrı mektubu, ön izin sahibi tarafından ön izin süresi içerisinde İdareye teslim edilir. İdarece, bağlantı anlaşmasına çağrı mektubunda yer alan kurulu güç için gerekli taşınmaz miktarı tespit edilerek ön izin verilmesi gereken taşınmaz yüzölçümü belirlenerek ön izin sözleşmesi revize edilir. Taşınmazın kalan kısmının ifrazının mümkün olması halinde taşınmaz ifraz edilir.
14- İrtifak hakkı tesis edilen/kullanma izni verilen taşınmaz üzerinde yapılacak olan yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı lisanssız elektrik üretim tesislerine ilişkin işlemlerde Elektrik Piyasasında Lisanssız Elektrik Üretim Yönetmeliğinde düzenlenen inşaat sürelerine ilişkin hükümler uygulanacaktır.
15- Her taşınmaz satış ve irtifak ihalelerinde ihaleye katılacak isteklilerin fazla olması durumunda ihalenin yeri ile ihalelerin başlama ve bitiş saatleri değişebilir.
16- Komisyon gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
17- İhale ilanı "www.milliemlak.gov.tr" ve "mersin.csb.gov.tr" adresinde görülebilir.
İLAN OLUNUR.
#ilangovtr Basın No ILN01836544